FRAIS DE NOTAIRE OFFERT - STUDIO 35m² - IMMEUBLE DE STANDING - BALCON 10m² - RER A 5min - RE 2020 SE

Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER DANS UN ÉCOQUARTIER D'AVENIR ! BOISSY-SAINT-LÉGER - TVA 5,5 % - STUDIO DE STANDING AU 5E ÉTAGE AVEC BALCON - RER A FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! Découvrez ce magnifique studio de 35 m² situé au 5e étage d'une résidence contemporaine, au coeur du nouvel écoquartier de La Charmeraie. Son séjour avec cuisine ouverte offre un espace lumineux et fonctionnel, prolongé par un agréable balcon de 10 m². Une entrée indépendante et une salle d'eau complètent ce bien idéal pour une première acquisition. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, devenez propriétaire à des conditions particulièrement avantageuses, sous réserve d'éligibilité. UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES : Cette réalisation séduit par ses façades lumineuses, ses balcons aux lignes arrondies et son architecture contemporaine. Jardins arborés, cheminements paysagers et toitures végétalisées composent un cadre de vie verdoyant. Revêtement de sol aspect parquet, faïence murale, sèche-serviettes électrique, chauffage associant pompe à chaleur et chaudière gaz, ascenseurs et accès sécurisés. Résidence conforme à la RE2020 seuil 2025 et labellisée NF Habitat HQE. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE PARIS : La Charmeraie incarne le renouveau de Boissy-Saint-Léger avec plus de 9 000 m² d'espaces verts prévus, des promenades piétonnes et de nouveaux commerces. À moins de 10 minutes à pied du RER A, rejoignez Paris Gare de Lyon en 27 minutes et Châtelet-Les Halles en 31 minutes. Commerces, écoles, marché et équipements sportifs à proximité. La forêt Notre-Dame et le domaine de Grosbois complètent ce cadre privilégié. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité Frais de notaire réduits, généralement de 2 à 3 % Prêt à Taux Zéro possible pour les primo-accédants Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans Performances énergétiques et confort acoustique optimisés Garantie de parfait achèvement pendant 1 an Garantie biennale de 2 ans et décennale de 10 ans Aucun gros travaux à prévoir à la livraison LES AVANTAGES BONAPARTE PROMOTION : Faire confiance à Bonaparte Promotion, c'est bénéficier d'un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre acquisition. Plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier neuf 24 agences réparties sur toute la France Plus de 2 000 clients accompagnés chaque année Une large sélection de programmes immobiliers neufs Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés Une étude de financement gratuite avec nos partenaires Un interlocuteur unique pour votre acquisition Un accès aux offres commerciales de nos partenaires UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Un studio avec balcon, une résidence de qualité et un quartier tourné vers l'avenir, le tout avec une fiscalité avantageuse. Contactez-nous dès a présente votre Responsable de projet M.CHERARAD - - pour une présentation personnalisée ainsi qu'une étude personnalisée de votre financement ! Précision localisation : ECO-QUARTIER EN DEVENIR