FRAIS DE NOTAIRE OFFERT - T3 70m² - IMMEUBLE DE STANDING - TERRASSE 15m² - RER A 5min

Description

RARE T3 AVEC TERRASSE ET PARKING - 70 M² - 15 M² D'EXTÉRIEURS - TVA 5,5 % - 329 000 € FRAIS DE NOTAIRE OFFERT SUR CE PROGRAMME ! Découvrez ce superbe appartement familial de 70 m², prolongé par 15 m² d'espaces extérieurs, dont une magnifique terrasse privatif. Une opportunité rare d'accéder à un bien aux volumes généreux, au coeur d'un quartier en plein renouveau. Ce 3 pièces offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres et des espaces parfaitement pensés pour le confort familial. Prix exceptionnel : 229.000 € en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité. PARKING INCLUS ! Livraison mi-2027. UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES : Architecture contemporaine aux façades raffinées, résidence sécurisée et coeur d'îlot paysager verdoyant. Grandes baies vitrées et double vitrage Volets roulants électriques Revêtements de sols soignés Salles de bains équipées et sèche-serviettes Accès sécurisé par digicode, Vigik et Intratone Parking sécurisé en sous-sol Conception conforme à la RE2020 ! UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE PARIS Au coeur du nouvel écoquartier de La Charmeraie, profitez d'un environnement privilégié mêlant espaces verts, cheminements piétons, commerces et services. RER A à environ 5 minutes, Paris Gare de Lyon en 30 minutes, proximité des écoles, équipements sportifs et grands espaces naturels. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : Frais de notaire OFFERT sur ce programme ! Éligibilité au PTZ selon conditions TVA réduite à 5,5 % sous conditions Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Performances énergétiques RE2020 Confort thermique et acoustique optimisé Charges énergétiques maîtrisées Aucun gros travaux à prévoir à la livraison LES AVANTAGES BONAPARTE PROMOTION : 20 ans d'expérience dans l'immobilier neuf 24 agences en France + de 2 000 clients accompagnés chaque année large choix de programmes immobiliers accompagnement jusqu'à la remise des clés étude de financement gratuite et personnalisée interlocuteur unique pour votre projet accès aux offres et opportunités de nos partenaires UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Un appartement 3 pièces familial avec terrasse, de beaux volumes et un prix particulièrement attractif aux portes de Paris. Contactez dès maintenant votre responsable de projet pour une présentation personnalisée. M. CHERARAD - Responsable de projet - Précision localisation : ECO-QUARTIER EN DEVENIR