T2 DE 43 M² AU 1ER ÉTAGE AVEC BALCON OUEST DE 8 M² ET PARKING

Description

Au coeur de Guidel, découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre une pièce de vie de 25 m² avec espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies, prolongée par un balcon de 8 m² exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière de l'après-midi et de la soirée. L'espace nuit comprend une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec WC. Le logement bénéficie de prestations contemporaines : double vitrage, volet roulant électrique dans le séjour, chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, interphone et raccordement fibre. Une place de parking extérieure privative complète le bien. Implanté en coeur de ville, le logement permet de rejoindre facilement les commerces, services, établissements scolaires et transports du centre de Guidel. PRIX : 189 000 € TTC. TVA : 20 %. Stationnement : 1 place de parking extérieure privative. Livraison : 4e trimestre 2028. AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat immobilier neuf (2,5 %). Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prestations et équipements contemporains. Construction conforme à la RE2020 seuil 2025. PTZ selon conditions et réglementation en vigueur. LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement d'experts. Un savoir-faire de plus de 15 ans. Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée. Un interlocuteur unique. Un Prix Direct Promoteur. Une étude de financement. Un accès à un large choix de résidences en cours sur la région. Photos non-contractuelles. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Clément Offredo et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 boulevard du Colonel Rémy 56000 VANNES Tel :