Maison de campagne moderne avec vue panoramique, piscine et garage, au calme, dans le Quercy Blanc.

Description

Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette élégante maison de plain-pied offre un confort optimal dans un cadre paisible et intime, au c?ur du Quercy Blanc, dans le sud-ouest de la France. L'intérieur, lumineux et spacieux, comprend un séjour/salle à manger accueillant avec cheminée, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une terrasse couverte. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que d'une deuxième salle de bains. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Depuis les terrasses et la piscine, profitez de couchers de soleil spectaculaires et d'une vue imprenable sur la campagne vallonnée ? un cadre idéal pour savourer la vie au grand air dans l'une des plus belles régions rurales du sud-ouest de la France. REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée (4,8 m²) avec rangements intégrés et buanderie WC (1,1 m²) avec lavabo Cuisine (15,15 m²) moderne, entièrement équipée, avec porte extérieure Séjour/salle à manger (43,5 m²) avec cheminée, portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte (12 m²) et vue dégagée Couloir (9 m²) avec rangements Chambre 1 (12,10 m²) Chambre 2 (11 m²) Salle de bains (5,2 m²) avec lavabo, baignoire/douche et WC Chambre 3 (15,2 m²) avec salle d?eau attenante (5,95 m²) comprenant double vasque, douche et WC Dressing (5,35 m²) EXTRA : Vue panoramique imprenable à 180° sur la campagne environnante Piscine au sel de 15 m x 4 m avec escalier romain et liner neuf 2023, grande terrasse ensoleillée Garage (14,35 m²) avec abri voiture (26,5 m²) pour 2 véhicules Terrasse partiellement couverte (12 m²) attenante au séjour Seconde terrasse spacieuse ombragée (platanes) Terrain de pétanque Superficie totale du terrain : 6 670 m² Double vitrage, chauffage électrique, chauffage au sol dans les salles de bains et bonne isolation garantissent un confort optimal toute l?année, permettant d?obtenir un excellent classement énergétique C. Adoucisseur d?eau pour l?ensemble de la maison. La propriété est en excellent état et prête à être habitée. Magnifiquement situé dans le Quercy Blanc, à la limite du Tarn-et-Garonne et du Lot Lauzerte : 10 km Castelnau-Montratier : 11 km Montcuq : 13 km Cahors : 30km Montauban : 37 km Aéroport de Toulouse : 90 km Aéroport de Bergerac : 100 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr