Charmante maison en pierre de 3 chambres avec terrasse, à deux pas du Canal du Midi, près de Trèbes.

Description

Située dans le hameau paisible de Millepetit, à quelques pas du Canal du Midi, cette maison en pierre de trois chambres, magnifiquement entretenue, allie un cachet traditionnel à un intérieur moderne et confortable. Vendue meublée, elle constitue une résidence secondaire idéale, prête à être quittée sans souci, et offre un excellent potentiel de location saisonnière lorsqu?elle n?est pas occupée. Deux spacieuses chambres avec salle de bains attenante occupent le rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite une cuisine ouverte lumineuse, un coin repas et un salon. À l?étage se trouvent une troisième grande chambre, une salle d?eau et un espace de rangement supplémentaire. À l?arrière, une jolie terrasse en bois ombragée par un olivier centenaire offre le cadre idéal pour les repas en plein air et les soirées d?été détendues. Nichée dans le hameau paisible et accueillant de Millepetit, cette charmante maison à la façade en pierre allie avec brio le charme traditionnel français à un intérieur moderne aménagé avec soin. Située à quelques pas seulement du Canal du Midi, la propriété bénéficie d?un emplacement idéal pour profiter de l?un des paysages les plus beaux et les plus caractéristiques du sud de la France. Le canal offre un cadre merveilleux pour les promenades à pied ou à vélo, tandis que les restaurants et bars situés au bord du canal, à proximité, font des déjeuners tranquilles et des chaudes soirées d?été une partie intégrante du quotidien. Très bien entretenue et vendue meublée, cette propriété est particulièrement adaptée comme résidence secondaire facile à fermer à clé et à quitter sans souci. Son agencement pratique, ses trois chambres spacieuses et son espace extérieur nécessitant peu d?entretien offrent également la possibilité d?une location saisonnière pendant les périodes où les propriétaires ne sont pas sur place. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres aux proportions généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative. L?une d?elles dispose d?une baignoire, tandis que la seconde a été astucieusement conçue pour intégrer discrètement le lave-linge, offrant ainsi un espace buanderie pratique sans empiéter sur l?espace de la chambre. Le premier étage constitue le c?ur de la maison. Une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon crée un espace lumineux et convivial, avec de nombreuses grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. L?espace est suffisant pour prendre ses repas et se détendre, tandis qu?un cellier séparé offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Le deuxième étage abrite la troisième grande chambre, qui bénéficie également d?un espace de rangement supplémentaire. Une salle d?eau et des toilettes complètent ce niveau, offrant ainsi un espace modulable pour la famille et les invités. À l?arrière de la maison se trouve l?un des atouts les plus charmants de la propriété : une terrasse en bois spacieuse, ombragée par un olivier centenaire. C?est un endroit idéal pour prendre son café le matin, déjeuner en plein air ou déguster un verre de vin local lors d?une chaude soirée d?été. Ce hameau tranquille offre une ambiance accueillante et des voisins sympathiques, tandis que la maison bénéficie d?un accès facile et de la commodité d?un parking juste devant la porte d?entrée. Les fenêtres à double vitrage et l?excellent état de la propriété renforcent encore son confort et facilitent son entretien. Avec sa façade en pierre, son intérieur moderne, ses trois chambres spacieuses, sa jolie terrasse et sa proximité avec le Canal du Midi, cette propriété est conçue pour être appréciée plutôt que pour nécessiter des travaux d?entretien. Vendue en grande partie meublée, elle offre la possibilité d?arriver, de défaire ses valises et de s?installer immédiatement dans le sud de la France. Qu?elle soit utilisée comme résidence principale, comme maison de vacances ou comme résidence secondaire à laisser fermée à clé avec un potentiel de location saisonnière, cette charmante propriété offre une combinaison séduisante de caractère, de confort et d?emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr