Maison, 4 chambres située au c?ur du village animé de Pressignac, étonnamment spacieuse, jardin et dépendances

Description

Dans le charmant village de Pressignac, à proximité des lacs de loisirs de la Haute-Charente, maison de 4 chambres avec un jardin spacieux. Au rez-de-chaussée : salon avec 3 pièces, cuisine et salle de bains ; au premier étage : 4 chambres, un grenier et une chambre mansardée ; en outre, une grange et un atelier avec hangar, ainsi qu?un garage avec une pièce au-dessus ; un puits dans le jardin de 900 m² ; une entrée latérale fermée par un portail. Vue sur l?église du XIIe siècle et la place du village. En détail, le rez-de-chaussée comprend : Une entrée avec porte-fenêtre, des volets et un accès depuis la rue à un salon de 20 m² donnant sur une pièce centrale de 22 m² avec cheminée, un escalier menant aux étages supérieurs et une salle de bains attenante de 4,6 m² donnant sur un passage latéral et le jardin, une salle à manger de 19 m², une cuisine équipée de 15,5 m² avec accès au jardin et au garage. Au premier étage, un palier de 8 m² dessert une chambre de 10 m² et une salle d?eau de 4,4 m², une grande chambre de 31 m² donnant sur l?église avec accès au grenier, ainsi qu?une pièce de 20 m² donnant sur le passage, une chambre de 12 m² avec cheminée et une spacieuse chambre de 26 m² donnant sur le jardin à l?arrière. Le jardin comprend une grange de 21 m² avec une pièce à l?étage, un hangar de stockage de 25 m², un puits, des arbustes et des arbres matures, ainsi qu?un petit abri de jardin qui vient compléter ce havre de paix au c?ur du village. Un garage de 44 m² avec une pièce de même superficie à l?étage donne accès à la cour, au bureau de poste et au restaurant-bar de quartier " Le lys et le thistle ". Pressignac un village charentais à la fois calme et dynamique, doté de distributeurs automatiques de produits locaux et de pain, d?un espace d?exposition, d?un cabinet de soins infirmiers, d?un centre équestre, d?une église historique du XIIe siècle, d?un lac de pêche "l?étang de la chauffie" et du restaurant. Les grands lacs de loisirs de la Haute-Charente, notamment le lac de Lavaud, offrent des plages, des restaurants, des activités de canoë, de paddle et de pêche. À proximité des villes de Chabanais et de Rochechouart pour les principales commodités et le shopping. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr