Maison de charme plein centre ville

Description

Amoureux de l'ancien et des beaux projets, venez découvrir cette maison à rénovée pleine de charme située sur le secteur du Cateau-Cambrésis. Développant environ 190m2 habitables, cette belle bâtisse offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer une maison familiale à votre image. Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine aménagée à rénover. A l'étage, palier 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, créer un espace de bureau ou encore des chambres d'amis. Au 2 étage, palier une chambre et un espace studio avec cuisine et salle de bains. Vous bénéficiez également d'une cour clôturé ainsi qu'un garage de 18m2, des atouts appréciables au quotidien. Les avantages : *Emplacement proche de toutes commodités. *Menuiseries double vitrage *Conception à l'image de vos désirs Pour plus de renseignements et visites : LOGAN COLLERY Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 € et 8010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Numéro de mandat : 11764