Appartement T3 de 62 m2 avec balcon, parking et cellier

Description

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et au calme, découvrez cet appartement T3 de 62 m2 qui offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie bien pensés. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements avec un placard intégré, avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon couvert bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la nature. L'espace nuit, indépendant de la pièce de vie, garantit calme et intimité. Il se compose de deux chambres avec placards, d'une belle salle de bains ainsi que d'un WC séparé intégrant un espace buanderie. Côté prestations, l'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'un cellier situés en sous-sol, ce qui est plutôt appréciable. En très bon état, l'appartement profite par ailleurs du ravalement de façade de la résidence actuellement en cours, ce qui est un vrai atout pour la copropriété. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une petite famille ou de jeunes retraités à la recherche d'un logement confortable et bien agencé Alors n'attendez pas pour le visiter ! Cette annonce référence 352727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : VÉRONIQUE DRANS