Maison Cluis 9 pièce(s) 243 m2

Description

En exclusivité , venez découvrir cette maison de 1900 ,située au centre du bourg de Cluis , magnifique village médiéval. De grands volumes et une dépendance de 200m2. La maison est composée au rdc d'une belle entrée , un grand salon , une salle à manger, un bureau et une cuisine équipée séparée . Un appartement de deux pièces,cuisine donnant sur un privatif jardin ,avec accès indépendant ( possibilité de division ) .A l'étage , quatre chambres , dont une avec salle de bains ,une salle d'eau. Un grenier aménageable. Un jardin clos et arboré. Son prix : 181 000 euros hai à la charge de l'acquéreur dont 5% d'honoraires soit un net vendeur de 172 000 euros. DPE F: 293 kWh/m2/an, GES F: 85 kgCO2/m2/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5560 euros et 7560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELCAMBRE Valérie, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELCAMBRE Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137. Mandat réf : 470195. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : DELCAMBRE Valérie