Maison 150 m2 5 chambres proche rue Henri Régnault

Description

Bien rare : jolie maison ancienne réhaussée non mitoyenne nichée au coeur d'un charmant jardin en plein centre-ville d'une surface habitable de 150 m2 et de 205,23 m2 au sol sur une parcelle de 270 m2. Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, une vaste salle à manger et un salon/véranda d'une surface de 38 m2, un WC invité, une salle de bain. Au 1er étage, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau /wc. Au 2ème étage 2 chambres dont une avec dressing et climatisation, salle d'eau/WC. Un sous-sol total avec un cellier, une buanderie et un espace débarras le tout d'environ 45 m2 . A l'extérieur : une terrasse, un vaste espace salon / barbecue, un emplacement pour 2 voitures type SUV ainsi qu'une cabane de 8 M2 complètent ce bien. Au pied des commerces, écoles, à 10 minutes à pied du métro pont de Sèvres, à 7 minutes à pied du Tram T2 et de la gare de Sèvres Rive Gauche, et 2 minutes à pied des bus 171, 179, 169... DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3660 euros indexées à l'année 2021 Prix : 1285000 euros frais d'agence inclus charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TRANZER Catherine, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TRANZER Catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 499607455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 470253- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine TRANZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 499607455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : TRANZER Catherine