Appartement 4 pièces – 89 m² – Hyper-centre Beauvais (60000) – 2ème étage – 3 chambres – Grenier

Description

Situé en plein coeur de Beauvais, cet appartement de Type F4 d'une surface de 89,35 m² (Loi Carrez) offre un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des transports et de la gare routière. L'immeuble de caractère (construction 1948, 3 étages, sans ascenseur) abrite au 2ème étage un logement spacieux et lumineux, à rafraîchir selon vos envies.Distribution Séjour de 26,77 m², très clair grâce à de grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond. Cuisine équipée de 7,7 m². 3 chambres : 13,26 m², 12,10 m² et 10,84 m². Salle d'eau de 7,15 m² avec douche. Entrée de 9,73 m². Buanderie de 2 m². Grenier de stockage de 5 m². Points forts : Emplacement hyper-centre recherché Volumes généreux et belle luminosité Grenier privatif. Bon potentiel de personnalisation Chauffage : Tout électrique. DPE : E (255 kWh/m²/an) - GES : B (10 kg CO?/m²/an). Estimation des coûts énergétiques : entre 2 090 € et 2 880 €/an. Pas de parking ! À proximité : Office de Tourisme de Beauvais : 1 rue Beauregard Collégiale Saint-Barthélemy : 2 rue Beauregard Place Jeanne Hachette : place principale du centre-ville (commerces, cafés, restaurants, animations) - quelques minutes à pied. Cathédrale Saint-Pierre : à environ 5-10 minutes à pied MUDO - Musée de l'Oise et quartier épiscopal : très proches Galeries Lafayette et rues commerçantes du centre Centre commercial Jeu de Paume (environ 50 boutiques) Gare SNCF et Gare routière : accessibles à pied ou en bus (réseau Corolis) Pharmacies, banques, boulangeries, supermarchés et services du quotidien dans un rayon de quelques minutes Tout est à portée de marche : shopping, culture, restauration et transports. Prix : 174 000 € F.A.I Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 051 429 - Greffe de BEAUVAIS) Celia BODINEAU Entrepreneur Individuel - Réf.976945 Nom du négociateur : BODINEAU Celia