Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Céline Logez vous propose: FOURNES EN WEPPES - Maison mitoyenne - 2 chambres & potentiel 4 - Cour & Jardin Développée sur 101 m² habitables, demain 140 m², cette maison, en cOEur de village, offre charme et authenticité avec : € Côté intérieur : - Une entrée avec le charme des carreaux de ciment et son escalier majestueux en orme - Un séjour lumineux, orienté plein sud, avec son parquet chevron et sa cheminée en marbre - Une salle à manger avec sa cheminée en marbre - Une cuisine, séparée, baignée de lumière grâce à son patio intérieur et sa verrière - Un WC - Un cellier pour optimiser le rangement - Une buanderie et son espace technique donnant sur le jardin À l'étage - Deux chambres, au parquet authentique, offrent des espaces de rangements intégrés - Une salle de douche avec son WC - Un palier dessert les combles laissant la possibilité de deux autres chambres et une salle de bain avec 40 m² supplémentaires facilement exploitables €Côté extérieur : - Un jardin clos, non communiquant avec les pièces de vie - Pas de garage €Côté technique : - Chauffage individuel au gaz - Assainissement tout à l'égout - Double vitrage sur 3 fenêtres, les autres sont en simple vitrage - DPE G Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente un potentiel certain pour qui souhaite en faire sa résidence principale ou un investissement locatif AUTHENTICITE, CHARME, VOLUMES sont ses atouts : venez découvrir son potentiel... Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 101 - Surface totale : 101 - Superficie terrain : 264 - Nbre. d'étages : 4 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Cave