Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Kevin Triouleyre vous propose: Reims - Une maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine. Dans le secteur de la place Luton, à proximité des commerces et des transports, découvrez cette maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité des lieux tout en offrant le confort d'un intérieur moderne. Dès l'entrée, le ton est donné. Un long couloir sublimé par de magnifiques carreaux de ciment mène vers les pièces de vie, tandis que l'escalier en bois rappelle le caractère intemporel de la maisonLe rez-de-chaussée dévoile un agréable séjour et une salle à manger à l'atmosphère chaleureuse, où parquets, moulures et beaux volumes mettent en valeur le cachet de l'ancien. Dans leur prolongement, une superbe véranda accueille une cuisine ouverte et offre un espace de vie supplémentaire, tourné vers une charmante cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose une belle chambre parentale avec dressing, accompagnée d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le deuxième étage offre deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé, permettant de disposer d'un espace adapté à la vie de famille ou à l'accueil de vos proches.Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Une cave vient également compléter l'ensemble.Entièrement rénovée avec goût et entretenue dans un état irréprochable, cette maison a su préserver l'authenticité de l'ancien tout en intégrant les prestations attendues aujourd'hui.Une maison rémoise pleine de personnalité, idéalement située, qui séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie aussi chaleureux qu'élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Triouleyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 120 - Surface totale : 120 - Superficie terrain : 115 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 3 - Cave