Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Astrid Boudet vous propose: Appartement lumineux au dernier étage avec vue dégagée et box fermé. Situé au 4 et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2000, cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, une penderie intégrée permet d'optimiser les rangements et de profiter d'un espace organisé. Le couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces et mène au séjour, où l'on découvre immédiatement une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée, offrant une agréable sensation d'espace. Le séjour permet d'aménager deux espaces de vie bien distincts : un coin salon convivial et un espace salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement refaite en 2024, est une cuisine Schmidt, alliant esthétique, propreté et fonctionnalité. Soigneusement pensée, elle offre un espace agréable et optimisé au quotidien. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une équipée d'une penderie, ainsi que d'une grande salle de bains offrant un confort appréciable. Pour compléter ce bien, un box fermé avec électricité constitue un véritable atout : il permet de stationner un véhicule en toute tranquillité ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez notamment : - Le dernier étage, sans voisin au-dessus - La luminosité et la vue dégagée - La cuisine entièrement rénovée en 2024 - Les espaces de vie bien définis - Les deux chambres confortables - Le box fermé avec électricité - La résidence sécurisée, construite en 2000 Un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec des espaces optimisés et un stationnement privatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 86 - Surface totale : 86 - Étage du bien : 4 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1