Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Iness Fourcade vous propose: LE CHARME DU BOIS, UNE VUE SUR LA PRAIRIE, UN CADRE DE VIE À SAVOURER Laissez-vous séduire par cette maison à ossature bois, récemment rafraîchie et soigneusement entretenue. Une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et une vue dégagée sur la prairie : un lieu où l'on se projette facilement. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 40 m² accueille un salon convivial autour du poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée. Dans son prolongement, une arrière-cuisine faisant office de cellier offre un accès direct au jardin arrière. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. La chambre permet d'envisager un espace d'environ 13 m² intégrant une salle d'eau privative d'environ 3 m², sous réserve de faisabilité. À l'étage, sur un plancher bois, le palier dessert deux belles chambres d'environ 16 et 15 m², dont une avec balcon donnant sur l'extérieur. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, double vasque et WC complète l'espace nuit. À l'extérieur, la terrasse d'environ 25 m² face à la prairie invite à savourer les beaux jours, partager un repas ou simplement profiter de la vue. Le jardin offre également un beau potentiel d'aménagement après terrassement : garage, abri ou petite grange ouverte, selon vos envies et sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'une ventilation double flux et de volets électriques au rez-de-chaussée, manuels à l'étage. Un cadre agréable sans renoncer à la proximité : commerces et centre-ville à environ 10 minutes à pied, gare à environ 20 minutes à pied. Une maison chaleureuse et pleine de possibilités, à découvrir lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 92 - Surface totale : 92 - Superficie terrain : 1100 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 2