Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Sabine ABADIE vous propose: À Nadaillac-de-Rouge, dans un environnement privilégié entre Souillac et Gourdon, découvrez cette élégante propriété nichée au cOEur d'un parc paysager et entièrement clos d'environ un hectare, offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. La maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec insert, une cuisine avec accès direct à une véranda chauffée et climatisée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Wc indépendant. Une véritable vie de plain-pied est possible. À l'étage, deux chambres, un bureau, des toilettes indépendantes et un grenier. Un atout particulièrement recherché : son sous-sol intégral, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage, avec buanderie, cave à vin. Un ascenseur assure une liaison directe avec le rez-de-chaussée. À l'extérieur, la piscine de 12 x 6 m avec un dôme s'intègre harmonieusement dans ce magnifique écrin de verdure. Côté prestations, une pompe à chaleur air/eau et un excellent classement énergétique viennent compléter les qualités de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 155 - Surface totale : 155 - Superficie terrain : 9510 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2