Appartement de 31,68 m² à Grenoble (38) ? Investissement LMNP

Description

Efficience Groupe vous propose cet appartement de 31,68 m² au 1er étage de la résidence Aparthotel Adagio Grenoble Centre Europole, à Grenoble (38). Idéalement située au 6 rue Auguste Genin, au coeur du quartier d'affaires Europole et à proximité immédiate du World Trade Center, la résidence se trouve à 10 minutes à pied de la gare. Cet appart-hôtel, construit en 2010 pour une clientèle d'affaires et de loisirs, dispose d'une salle de fitness, d'un sauna, d'une salle de réunion, d'un parking couvert et d'un local à vélos. Prix : 147 757 euros Loyer annuel HT : 10 430,00 euros Charges de copropriété / an : 440 euros Taxe foncière : 731 euros Rendement : 7,06 % Fiscalité : LMNP Bail commercial en tacite reconduction avec BNP PARIBAS RÉSIDENCES SERVICES (Adagio). Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : Diagnostics : DPE : C GES : A (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.