5 bonnes raisons de choisir ce T4 de 82,5m² à La Roche-sur-Foron

Description

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T4 à La Roche-sur-Foron. 1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN Vous profitez de 82,5m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois chambres bien agencées, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 3eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement. 2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR Vous profitez d'une jolie terrasse de 23m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un garage et d'une cave, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente. 3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B et classe GES B. Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. 4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER Le logement vous est proposé au prix de 398.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions deressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. 5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN À La Roche-sur-Foron (74800), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Localisation précise : 89 Rue Sous Dine, La Roche-sur-Foron. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. Les photos présentées sont non contractuelles. Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond : Roman SADDIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier 06 .0 1. 13 .2 1. 28 Réf. 09