LA GRANDE MOTTE - CENTRE VILLE - STUDIO AVEC LOCATAIRE - IDÉAL INVESTISSEUR

Description

Investissement clé en main Studio 20 m² proche Office du Tourisme ! Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et à seulement quelques minutes de la plage, ce studio de 20 m² au 1er étage avec ascenseur est une opportunité rare pour les investisseurs. Atouts : Loué depuis février 2025 - rentabilité immédiate Loyer mensuel : 495 euros (charges mensuelles eau, chauffage et piscine : 60 euros) Taxe foncière : 413 euros - Rentabilité nette : 4,7 % Avec son emplacement recherché et un locataire déjà en place, ce bien constitue un excellent investissement locatif sécurisé. Ravalement effectué en 2024. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Adrien Copropriété de 100 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1975 Chauffage : Collectif Chauffage (mode) : Electrique Ascenceur : oui Numéro de mandat : 2230