T2/3 atypique de 40m² sans travaux - chambre + bureau

Description

Découvrez ce grand appartement de 39,87 m² Carrez entièrement rénové en 2023 offrant un lumineux séjour avec superbe cuisine ouverte et 2 pièces : chambre et bureau / buanderie / dressing / 2e chambre. Situé au 2? étage sans ascenseur d'une petite copropriété proche de Dauphiné Lacassagne, un emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports, à la Part Dieu à pieds et tous les commerces et services accessibles en bas de chez vous. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour plus de renseignement, contactez Sébastien ROBERT : 06/12/80/57/54 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 224 929 Numéro de mandat : 215572