À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Besançon, dans u....

Description

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Besançon, dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 22 m², avec un espace de vie de 12,55 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. L'appartement est équipé d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens, d'un cellier pour faciliter le rangement. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, le montant du chauffage est donc compris dans le forfait de charges, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Ce logement a été rénové en 2026, offrant ainsi des finitions modernes et un cadre de vie agréable. Le bien comprend également une salle de bain et une cave, ce qui est un atout supplémentaire pour le stockage de vos affaires. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché Super, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire à l'université, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles ou les étudiants. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de plusieurs boulangeries réputées, telles que La Valentine et Maison Christe. Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge sont disponibles à proximité, ainsi que des parkings. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Besançon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 254,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 69,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr