À LOUER : Découvrez cet appartement T3 d'exception situé....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 d'exception situé au coeur d'Alençon, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Niché au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de 63 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée est un véritable atout. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace de travail à domicile. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un local poubelle pratique et d'un interphone pour plus de sécurité. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement vous offre un accès facile au centre-ville tout en vous permettant de profiter d'un environnement calme. De plus, vous disposerez d'une cave pour un rangement supplémentaire. Ce logement est entièrement meublé, prêt à accueillir vos valises. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 725,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 696,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.