À LOUER : Joli Appartement T2 avec parking, situé à Aure....

Description

À LOUER : Joli Appartement T2 avec parking, situé à Aureilhan, dans le département des Hautes-Pyrénées (65800). Ce bien immobilier offre une superficie de 44,09 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 24,86 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier tout en restant facilement accessible. Pour votre commodité, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est située dans un quartier calme, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 2000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. De plus, deux écoles se situent à moins de 2500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, une université est accessible dans un rayon de 5000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Cet appartement T2 à Aureilhan représente une belle opportunité à ne pas manquer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 504,00 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 526,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 484,99 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.