À LOUER : Appartement récent T2 situé à Belfort, dans un....

Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Belfort, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 51 m² se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. L'appartement se compose de deux pièces, incluant une chambre spacieuse et un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces, tels que Monoprix et Biocoop, ainsi que de plusieurs boulangeries et pharmacies, toutes accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Les transports en commun sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Enfin, pour les étudiants, la faculté de Droit Léon Delarbre est à moins de 1000 mètres, et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité. Cet appartement est donc idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans un secteur recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 538,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 560,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 573,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 156,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603 et 815 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.