À LOUER : Appartement neuf T2 situé au coeur de la ville ....

Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé au coeur de la ville du Havre, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan et Promocash, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, toutes situées à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins de santé, la pharmacie Lemaire est à seulement 500 mètres. Les étudiants seront ravis de savoir que l'université du Havre est à proximité, tout comme l'INSA et Sciences Po. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont accessibles dans un rayon de 3000 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au Havre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 662,00 euros par mois charges comprises dont 112,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 684,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 414,59 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 732 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.