A louer charmant appartement T1 à Nîmes, situé en plein ....

Description

A louer charmant appartement T1 à Nîmes, situé en plein coeur du centre Ecusson, à proximité de toutes les commodités. Ce studio entièrement rénové, d'une superficie de 26,25 m², se trouve au troisième étage d'un élégant immeuble Haussmannien, offrant ainsi une vue agréable sur la ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour profiter de moments de détente ou de travail. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires. La salle d'eau moderne complète cet espace, offrant confort et praticité au quotidien. Situé dans l'hyper centre animé et dynamique, cet appartement est parfait pour les personnes en quête d'un cadre de vie agréable à Nîmes. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce studio rénové qui allie confort et praticité au coeur de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 499,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 341,25 euros ( soit 12,31 euros/m² ) dont 78,75 euros pour état des lieux ( soit 2,84 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.