Esprit Maison pour ce Duplex T4 de 95 m² avec Jardin de 199 m² – Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible vous propose : À Champagne-au-Mont-d'Or, avenue de Lanessan, à quelques minutes à pied du centre et de tous ses commerces, cette maison neuve fait partie d'une petite copropriété de 23 logements. Le bien est livré et immédiatement visitable. Véritable maison en duplex de 4 pièces et 95 m², ce bien en rez-de-jardin bénéficie de toutes les expositions. Le séjour avec cuisine ouverte en L s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 199 m². À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant ; au dernier niveau, une suite parentale avec salle de bains privative et sa terrasse de près de 17 m². Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare (deux places en sous-sol disponibles en option pour 35 000 €). Proposé au prix de 777 000 € TTC (TVA 20 %). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bien livré, immédiatement disponible - Bâtiment aux dernières normes environnementales - Charges réduites - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT Précision localisation : pavillonnaire