CENTRE VILLE - RARE SUR LE SECTEUR - 2 pièces avec balcon et parking !

Description

Emplacement privilégié, en centre ville avec toutes les commodités à proximité directe. Éligible Prêt à Taux Zéro et frais de notaire réduits ! Contact : Votre Responsable de projet VEFA, Bonaparte Promotion, Damien DONNEDIEU au BONAPARTE PROMOTION a le plaisir de vous présenter une belle opportunité au coeur de Saint-Cyr-l'École. Au sein d'une résidence sobre et élégante, découvrez ce charmant 2 piéces idéalement pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dans un environnement contemporain et soigneusement intégré au tissu urbain, cette résidence à taille humaine propose une architecture élégante. L'APPARTEMENT Ce 2 piéce de 40m² environ offre une distribution fonctionnelle et agréable. Vous entrez directement dans un logement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le séjour de 22,30 m² constitue le coeur de l'appartement. Lumineux et convivial, il s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La chambre de 11,90 m² offre un espace confortable permettant d'aménager facilement un véritable coin nuit. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. Une place de stationnement est affecté à l'appartement. LA RESIDENCE Une adresse particulièrement recherchée, en plein centre-ville. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces de proximité, écoles, équipements culturels et transports sont accessibles à pied. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et harmonieuse, ses batiments a faible hauteur s'intègrent avec élégance dans son environnement. LES TRANSPORTS Gare de Saint-Cyr : 7 minutes à pied : Ligne U et N - RER C Future ligne 18 du Grand Paris Express, annoncée à l'horizon 2030 Réseau de bus Phébus, avec plusieurs lignes desservant le quartier. À environ 10 minutes de l'A12 et de l'A13 PRIX Prix Appartement : 216 000€ Prix Parking obligatoire : 15 000€ Prix Total : 231 000€ AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits - Isolation thermique performante conforme à la RE 2020 - Isolation phonique renforcée - Chauffage par pompe à chaleur - Production d'eau chaude collective par pompe à chaleur - Volets roulants à commande électrique - Menuiseries extérieures avec vitrage isolant -Garantie constructeur - Personnalisez votre logement au gré de vos envies, selon les possibilités du programme - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions. LES + BONAPARTE PROMOTION - Direct Promoteur - Garantie Constructeur 10 ans - Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACT Contactez votre Responsable Projet VEFA - Bonaparte Promotion" - Damien DONNEDIEU - " Précision localisation : Centre-Ville