PLOËRMEL – MAISON FAMILIALE DE 146 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 590 M²

Description

Située à Ploërmel, dans un secteur recherché à proximité du centre-ville et de l'hôpital, cette maison d'environ 146 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ainsi que d'une belle pièce de vie prolongée par une extension type : véranda, offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. Vous trouverez également une chambre, un wc, et une buanderie / cellier. À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing, un bureau et une salle de bain permettant de profiter d'espaces nuit confortables et fonctionnels. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage associant poêle à granulés et climatisation réversible. Les annexes viennent compléter les prestations : garage, carport et cabanon de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain de 590 m², offrant un agréable espace extérieur. Un bien aux volumes généreux, idéalement situé à proximité des commodités, des services et du centre-ville de Ploërmel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823523600 Surface terrain : 590 m².