COURDIMANCHE (95) MAISON FAMILIALE DE STANDING – ESPRIT LOFT – 170 M² CARREZ –200 M² DE SURFACE UTILE- 5 CHAMBRES – DOUBLE GARAG

Description

COURDIMANCHE - MAISON FAMILIALE DE STANDING - ESPRIT LOFT - 170 M² CARREZ - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - BUREAU - SOUS SOL - CAVE Une maison singulière, une véritable signature architecturale et des volumes exceptionnels ! Au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Courdimanche, bénéficiant d'un calme absolu, découvrez cette maison familiale de standing qui se distingue par son architecture intérieure, ses volumes généreux et son esprit loft résolument atypique. Développant 170 m² en loi Carrez et environ 200 m² de surface utile hors garage, sur une parcelle de 420 m², cette propriété offre un cadre de vie aussi original que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie aux volumes remarquables, offrant un espace de réception aux allures de triple séjour. Entièrement pensée et aménagée par un architecte, elle bénéficie de nombreux rangements et de mobilier intégré sur mesure, qui restera en place et participe pleinement à l'identité unique de la maison. La maison dispose également d'une belle cuisine équipée ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou préserver l'indépendance de chacun. Un double garage permettant de stationner deux véhicules complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cet espace accueille également un aménagement particulièrement original : une mezzanine agrémentée d'un filet suspendu, véritable espace ludique et de détente, idéal pour les enfants comme pour les moments de relaxation, profiter de belles soirées cinéma dans une ambiance cosy et atypique. Le dernier niveau propose un espace supplémentaire composé d'un bureau et d'une chambre, offrant de multiples possibilités d'utilisation : télétravail, espace personnel ou chambre complémentaire. Côté annexes, la maison dispose d'un sous-sol d'environ 50 m² ainsi que d'une cave de 10 m², offrant de précieux volumes de stockage et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 420 m² agrémentée d'une agréable terrasse et d'un jardin intimiste. Un espace extérieur convivial et préservé, idéal pour partager des moments en famille et profiter des beaux jours. Un emplacement particulièrement adapté à la vie familiale : la maison bénéficie de la proximité immédiate, accessible à pied, d'une crèche, d'une école maternelle et d'un collège. La gare, permettant notamment de rejoindre Paris et La Défense, se trouve également à environ 10 minutes à pied. Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de lieux de vie singuliers, qui recherchent bien davantage qu'une maison traditionnelle : des volumes, une véritable identité architecturale et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir toute la personnalité de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) (réf. 618289 ) Nom du négociateur : GENIN Michel