Maison à vendre Teloché

Description

Dans le calme de la campagne de Teloché, à 2 minutes de Mulsanne, de ses commodités et transports (Setram), et à 10 minutes de l'entrée du Mans. Grande maison de 206 m² sur une parcelle de 5 446 m². Possibilité d'acquérir 12 hectares de prairies en zone agricole, avec deux boxes à chevaux, en supplément. Au rez-de-chaussée : Séjour de 38 m² Grande véranda Cuisine indépendante Salle d'eau WC indépendant Deux chambres Grand bureau Double garage Buanderie avec douche et WC À l'étage : Un premier escalier dessert une mezzanine donnant sur une chambre. Un second escalier mène à un palier desservant deux chambres, dont une très grande avec salle d'eau. Une salle de bain complète cet étage. Informations complémentaires : Chauffage par cheminée avec insert bois et radiateurs électriques. Assainissement par microstation d'épuration. À découvrir rapidement ! Pour tout renseignement, me contacter Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Maxime Hérault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 547 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 3896