Maison avec jardin – vendue louée – Denain – 89 000 € FAI

Description

**IDEAL INVESTISSEUR - BIEN VENDU LOUÉ** Située à Denain, découvrez cette maison d'environ 70 m², vendue avec locataire en place depuis une quinzaine d'années, idéale pour un investissement locatif et la constitution d'un patrimoine immobilier. Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre une configuration fonctionnelle et des espaces bien distincts. ### Les caractéristiques du bien : - Surface habitable : environ 70 m² - Salle-à-manger, salon, cuisine en rez-de-chaussée - 1 chambre - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire - Maison sur 3 niveaux - Jardin privatif - Exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité - Stationnement possible dans la rue - Bien vendu loué, avec locataire en place - Loyer actuel : 620€ - DPE : D / B ### Informations financières : **Prix de vente : 89 000 € frais d'agence inclus (FAI)** Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et bénéficier d'une mise en location existante. Sa configuration, son jardin et son exposition constituent de véritables atouts pour un investissement immobilier à Denain. Une exclusivité CAPIFRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Tel: Emilie SZCZOTKOWSKI Agentcommercial immobilier/EI RSAC DOUAI 811 435 585 Et retrouvez tous mes biens sur mon site: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 435 585 - Greffe de DOUAI) Emilie SZCZOTKOWSKI Entrepreneur Individuel - Réf.976814 Nom du négociateur : SZCZOTKOWSKI Emilie