Charmante Maison F5 avec Vue Panoramique sur l'Océan- Saint Den

Description

Le compromis parfait entre authenticité et praticité. MAXImmo vous propose cette authentique maison d'époque d'environ 96 m² répartis sur 3 niveaux, parfaitement entretenue et récemment rafraîchie. Située dans le secteur prisé de La Montagne, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 7 minutes du centre-ville de Saint-Denis. Les points forts du bien : Espaces de vie lumineux : Profitez d'un grand séjour traversant baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille, complété par une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Côté nuit & Rangements : La maison dispose de 4 chambres (de 9 à 12 m²), dont une suite parentale avec salle de bain privée. 3 pièces supplémentaires de 5 m² offrent de multiples possibilités : bureaux pour le télétravail, dressings ou espaces de stockage. Extérieurs d'exception : Une terrasse de 10 m² pour vos petits-déjeuners. Une terrasse solarium de 20 m² au dernier niveau, offrant une vue imprenable et dégagée sur l'Océan Indien et le chef-lieu. Un petit jardin privatif pour profiter de la verdure. Stationnement & Praticité : Un garage fermé ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules au total. Emplacement stratégique : Commodités : Commerces, écoles et services accessibles en 5 minutes. Accessibilité : À seulement 7 minutes du centre-ville de Saint-Denis. L'avis de l'expert : Une maison de caractère qui saura séduire ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une vue dont on ne se lasse jamais. LOYER : 1800 € - DÉPÔT DE GARANTIE : 1729.55 € - HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 1248 € Mandat n° 14237 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires de 1 248 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1730 €/mois. 70,45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 730 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710 Numéro de mandat : 14237