Appartement T3 59m² - balcon 5m² - parking - Champs-sur-Marne

Description

Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cet appartement T3 de 59m² à Champs-sur-Marne, voici nos réponses. Où se trouve l'appartement ? À Champs-sur-Marne (77420), l'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation. Situé zac des hauts de nesles. Y a-t-il un extérieur et un stationnement ? Oui : l'appartement profite d'un agréable balcon de 5m², ainsi que d'un parking. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. Comment l'appartement est-il organisé ? L'appartement offre une surface habitable de 59m², répartie en 3 pièces, dont deux jolies chambres. Le séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Qu'en est-il de la performance énergétique ? Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. À quand la remise des clés ? La livraison est prévue au 1er trimestre 2028. Quel est le prix, et comment financer l'achat ? L'appartement vous est proposé au prix de 262.000 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Pourquoi choisir le neuf ? Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Comment obtenir plus d'informations ? Contactez yoni : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles. yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier Réf. 196