RETOUR SUR LE MARCHÉ ! Cambrai– IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION

Description

À vendre à Cambrai, à seulement 2 minutes du centre-ville, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...). Venez découvrir cette maison de ville d'environ 68 m², offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, Une cuisine avec accès direct à la terrasse, Une salle de bain, Un WC. À l'étage : Un palier desservant 2 belles chambres. Les atouts : Fenêtres PVC double vitrage, Terrasse entièrement clôturée d'environ 15 m², Petite dépendance, Électricité conforme. Travaux à prévoir : Installation de radiateurs électriques, Quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre à votre goût. Une maison idéale pour une première acquisition ou un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif avec un budget maîtrisé. Prix : 74 000 € FAI Une nouveauté à ne pas manquer ! Faites vite, une visite s'impose ! Kelly: Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506 Numéro de mandat : 527570979