Immeuble en mono propriété de 2 appartements avec extérieur et une dépendance :spécial investisseurs

Description

Dans le joli village de Cabasse, proche de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette bâtisse de 1945 divisée en 2 appartements, tous avec extérieur. Le RDC se compose d'une dépendance de 60 m2 comprenant un salon , une salle à manger , une kitchenette,2 chambres , une salle de douche avec WC et un jardinet ( 50 m2 ), à rafraîchir loué : 800 € CC/mois Toujours en rdc de l'immeuble , une buanderie de 18 m2 pouvant être rattachée à ce T3 avec eau et électricité Le 1er dessert un somptueux appartement T5 de 100 m2 avec cuisine moderne et fonctionnelle , ouverte sur la salle à manger , un salon de belle dimension , 3 grandes chambres avec rangements , une salle de douche et bain avec WC, une buanderie .l'accès au jardin(50 m2) cocooning avec plancha et espace de détente sans vis à vis , s'effectue via un escalier au départ d'une chambre , très belles prestations aucun travaux à prévoir : estimation locative: 1100 € CC/mois Le second offre un appartement T3 en Duplex de 45 m2 avec une cuisne fonctionnelle , ouverte sur le séjour avec buanderie, une chambre de belle dimension avec placard , une grande mezzanine de 18 m2 avec une seconde chambre et une terrasse de 15 m2 avec vue dégagée ; très belles prestations également aucun travaux à prévoir loué: 790 € CC /mois TAEG, double vitrage, volets bois, fibre, climatisation , chauffage au sol, toiture en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881512990 Surface terrain : 136 m².