195m² – Maison familiale ou activité libérale

Description

195 m² de possibilités - Idéal projet intergénérationnel, activité libérale ou grande maison familiale ! Et si cette maison pouvait s'adapter à votre façon de vivre et à vos projets ? Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison de 195 m² habitables, implantée sur une parcelle de 213 m², offre de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, elle permet d'envisager plusieurs projets : ? Une grande maison familiale : de belles pièces de vie, des chambres spacieuses et suffisamment de place pour que chacun trouve son espace. ?? Un projet intergénérationnel : accueillir un parent âgé, permettre à un jeune adulte de gagner en indépendance ou tout simplement vivre à plusieurs générations sous le même toit, tout en préservant l'autonomie et l'intimité de chacun. ? Une activité libérale ou professionnelle : imaginer un espace dédié à son activité, distinct de la partie habitation, pour concilier vie personnelle et professionnelle. ? Un projet de deux logements : la configuration de la maison permet également d'envisager une division en deux habitations, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'arrière, un jardin intimiste vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Les atouts qui font la différence : 195 m² habitables avec des pièces spacieuses 5 chambres, 2 cuisines et 2 séjours De nombreuses possibilités d'aménagement Un jardin intimiste à l'arrière Toutes les commodités à proximité Un fort potentiel de valorisation Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils offrent justement l'opportunité de personnaliser les espaces et de les adapter à votre projet. Une maison, plusieurs projets, mille possibilités ! Résidence familiale, habitat intergénérationnel, activité libérale ou investissement : à vous d'imaginer la suite ! Contactez-moi pour une visite et venez découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023 Surface terrain : 213 m².