Maison de 165M2 dans un environnement exceptionnel

Description

Dans un environnement privilégié à 15 minutes de Blagnac, au sein d'une résidence privée en bordure du lac d'Aussonne, découvrez cette maison d'architecte d'environ 165 m², implantée sur un terrain de 1 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et sa luminosité. Le séjour, agrémenté d'un insert bois, se prolonge par une belle véranda ouverte sur le jardin et la piscine avec cuisine d'été, offrant un espace de vie agréable en toute saison. La cuisine entièrement équipée, ouverte face à la salle à manger, complète cet espace convivial. Un coin buanderie apporte également un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain avec toilettes pour les deux autres chambres. En sous-sol, un espace isolé, chauffé et aménagé offre de nombreuses possibilités : salle de loisirs, home cinéma, salle de sport ou espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, les 2 espaces terrasses, la piscine et le parc boisé composent un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Située à 10 minutes de l'aéroport de Blagnac et du golf de Seilh, avec un accès proche des principaux axes routiers, et à 5 minutes en voiture du coeur d'Aussonne, cette propriété allie volumes, fonctionnalité et environnement privilégié. Une maison d'architecte au cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866 Surface terrain : 1111 m².