Port - Plage - Commerce - Aiguillon

Description

ARCACHON - L'AIGUILLON | MAISON BASQUAISE AVEC T2 INDÉPENDANT, TERRASSES ET GRAND GARAGE Au coeur du quartier recherché de l'Aiguillon, à proximité du port, des plages et des commerces, cette maison de style basque entièrement rénovée séduit par ses volumes, ses prestations et sa configuration offrant de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée accueille un T2 indépendant, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre, une salle d'eau avec wc et d'une petite terrasse. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Au premier étage, une cuisine entièrement équipée avec îlot central s'ouvre sur un agréable séjour. Une salle à manger indépendante, une suite parentale avec grand dressing et espace bureau, un WC séparé ainsi qu'une belle terrasse complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres, dont une avec vue sur le Bassin d'Arcachon, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès au grenier. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation centralisée. Un grand garage avec prise de recharge pour véhicule électrique, buanderie et cellier vient parfaire l'ensemble. Une propriété aux multiples atouts, idéale en résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de développer une activité locative grâce à son appartement indépendant, dans l'un des quartiers les plus vivants d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402 Surface terrain : 228 m².