beau T2 rénové/climatisé avec garage et parking

Description

Encore une Exclusivité , Encore une belle opportunité : Rare à ce prix , bénéficiez d'un garage et d'une place de stationnement privative/sécurisée devant l'entrée de ce bien proche du centre-ville et toutes ses commodités à pied !... et d'une excellente note de dpe : C peu énergivore. Dans une maison de ville composée de seulement 2 appartements , venez découvrir la toute récente rénovation cosy de ce T2 climatisé ainsi que son calme vu qu'il ne donne pas côté rue mais sur des jardins de villas derrière ; le confort est permis grâce à une climatisation réversible neuve et la fibre optique pour une connectivité optimale ( le garage ayant été superbement aménagé pourrait devenir un vaste bureau pour du télétravail ou possibilité d'y garer une petite voiture type SMART et motos/vélos.... Le bien se compose en rdc d'un accès via une porte intégrée au portail automatisé du garage ( place juste devant avec un sabot au sol pour se garer facilement ) et un bel espace buanderie le tout carrelé en travertin et murs isolés , un petit escalier intérieur permet l'accès au 1er étage sur 2 avec une pièce de vie avec des murs en pierres apparentes et sa cuisine pratique ; une chambre et une salle d'eau avec wc et VMC . Idéal pour un premier achat ou un coquet pied à terre en PROVENCE voir un investissement locatif rentable ayant la permission de louer en RBNB sur cette commune très prisée ( possibilité vendu meublé à négocier ). TF 341euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966