Longère de caractère - le calme de la campagne

Description

En campagne à Soudan proche de Chateaubriant , dans un environnement paisible et sans voisin immédiat, découvrez cet ensemble immobilier en pierre sur un terrain de 2 130 m². La maison principale, d'environ 192 m², offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 40 m², un salon de 32 m², un hall d'entrée, une buanderie et des toilettes séparées. Une chambre de 16 m², un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes permettent une véritable vie de plain-pied. Véritable atout de cette maison, la cheminée à double foyer apporte chaleur et convivialité pour de douces soirées d'hiver. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Quelques travaux restent à terminer à ce niveau. Une toiture en ardoise naturelle complète les atouts de cette maison. La seconde maison, à rénover, développe environ 90 m² au sol et dispose d'une entrée indépendante. Elle offre de nombreuses possibilités : location saisonnière de type Airbnb, activité professionnelle ou logement pour accueillir vos proches, selon votre projet et les autorisations nécessaires. Une dépendance en pierre d'environ 25 m² ainsi qu'un ancien garage complètent cet ensemble et offrent un potentiel supplémentaire. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne et donner vie à vos projets ! Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Sandra Richard - Conseillère en immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935 Surface terrain : 2130 m².