SANARY - SUPERBE MAISON - PARFAIT ETAT ET CALME

Description

Située à Sanary-sur-Mer, charmante ville côtière dans le Var, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, proche du centre-ville et des commodités locales. La ville, réputée pour son port de plaisance, ses marchés animés et ses activités culturelles, offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible. Les écoles, commerces et restaurants ne sont qu'à quelques minutes, favorisant ainsi un quotidien pratique. Le bien s'étend sur un terrain de 509 m², offrant deux places de parking et un garage. À l'extérieur, deux terrasses, dont une couverte, et un jardin accueillant constituent des espaces de détente à l'abri des regards. Intérieurement, la maison dispose de 118 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur un séjour et une salle à manger, une cuisine séparée avec cellier, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et un WC indépendant garantissent confort et intimité. Le bien est climatisé, sécurisé par interphone et digicode, et orienté plein sud, optimisant lumière et chaleur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUNEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 105685820 Surface terrain : 509 m².