maison

Description

NOUVEAU ! À Collioure, découvrez ce mas de caractère datant de 1870, entièrement rénové, à proximité immédiate de la plage de l'Ouille et de deux criques. Ancien relais de chevaux, puis auberge et moulin à huile, cette propriété atypique a conservé son histoire et son authenticité. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, elle offre un cadre privilégié pour réunir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun. Son atout majeur : plusieurs espaces de vie indépendants, chacun avec sa propre entrée. La propriété comprend : Maison principale T3 d'environ 80 m² : entrée avec cellier, séjour de 25 m² avec poêle à granulés, mezzanine, cuisine semi-ouverte de 7 m², salle à manger de 17 m², chambre avec placard de 12 m² et vue sur le château Saint-Elme, salle d'eau, WC séparés, terrasse couverte avec vue et patio ombragé. Studio indépendant de 21 m² : pièce de vie, salle d'eau et WC. Appartement T3 de 40 m² : séjour avec coin cuisine de 18 m², chambre de 11 m², chambre cabine avec deux lits superposés, salle d'eau, WC séparés, terrasse sans vis-à-vis et cave de 10 m². Bungalow en bois de 32 m² : séjour, chambre, cuisine ouverte, coin repas, salle d'eau, deux WC séparés et terrasse en bois de 15 m² à l'abri des regards. Des extérieurs pour profiter pleinement du lieu Sur un terrain arboré de 410 m², vous profiterez de plusieurs espaces de détente, d'une piscine hors-sol au sel de 5,50 x 3 m avec régulation automatique du pH, d'un double garage de 30 m² et d'une place de stationnement. Un bien, plusieurs projets possibles * Maison intergénérationnelle : réunir parents, enfants et grands-parents tout en conservant des espaces privatifs. * Résidence de vacances familiale : partager les séjours entre plusieurs foyers, chacun disposant de son propre logement. * Projet d'hébergement touristique : étudier le potentiel de plusieurs unités indépendantes dans un emplacement recherché, sous réserve des autorisations et conformités nécessaires. * Résidence principale atypique : profiter d'un ensemble immobilier offrant différentes possibilités d'organisation. La plage de l'Ouille se trouve à quelques pas, avec un accès à environ 10 mètres de deux criques. Commerces, restaurants, bus, écoles, médecins et pharmacie sont également à proximité. Informations complémentaires - Surface habitable annoncée : 172 m² - Terrain : 410 m² - Double vitrage PVC, volets roulants électriques - Fibre optique - Eau chaude par ballons électriques - Deux fosses septiques - Portail de garage électrique - Taxe foncière : 770 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 570 € et 2 190 € Un lieu singulier pour vivre, recevoir et partager, à proximité immédiate de la Méditerranée. Contactez-nous pour organiser une visite. Numéro de mandat : 764