2 Maisons et 1 Ecurie sur AIRIAL 1.7 Hectares piscinable

Description

Magnifique patrimoine architectural landais très prisé, cet airial d'environ 1.7hectare est un espace ouvert, comme une clairière, dans la forêt où on trouve plusieurs bâtiments sur ce terrain planté de quelques chênes . cet airial comprend: deux habitations datant de 1900, une bergerie et une grange rénovées en 2019 ainsi qu'une écurie de 12 boxs. Possibilité d'extension et piscinable. La bergerie exposée sud, allie modernité et charme de l'ancien : la charpente est apparente. D'environ 90m² de plain-pied, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 54m². Les deux chambres d'environ 18m² et 12m² possèdent chacune un espace dédié avec vasque et douche et l'une a même une baignoire. Un cellier et un WC complètent le tout. Côté confort : chauffage électrique et poêle à granulés,DPE D. La grange, exposée sud-ouest, offre 110m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte d'environ 44m². Cet espace peut être agrandi en créant une ouverture et en récupérant environ 25m² de l'atelier attenant. À l'étage, une vaste pièce palière de 25m² vous accueille et dessert trois chambres d'environ 10-12 et 13m²ainsi qu'une salle de bain et WC. Côté confort : chauffage électrique et cheminée. DPE C L'écurie possède quant à elle 12 boxs. Idéal pour développer une activité gîtes. Vous pouvez également faire de la location à l'année ou saisonnière ou profiter en famille . bien prosé à 484000€ Aline Lateulère