LOCTUDY (COASTAL PAYS BIGOUDEN) : BÂTI ACTIV' 90 M² SING....

Description

LOCTUDY (COASTAL PAYS BIGOUDEN) : BÂTI ACTIV' 90 M² SINGLE-STORY VILLA Embrace functional single-level living near the ocean. Designed for maximum accessibility and energy efficiency, this 90 m² single-story layout fits seamlessly onto a 407 m² parcel in one of Loctudy's most desirable neighborhoods. Engineered with the Bâti Activ' concept, this home delivers zero-compromise thermal performance through bioclimatic orientation and advanced envelope design. Highlight Features: Bâti Activ' Eco-Engineering: High-density thermal inertia coupled with high-efficiency insulation guarantees passive Confort d'Été (summer cooling) and drastic reductions in yearly heating requirements. Smart Single-Level Layout: 90 m² optimized footprint with 5 main rooms, including 4 versatile bedrooms (ideal for family, guests, or home office space), a bright kitchen zone, and a central bathroom. Outdoor Potential: A manageably sized 407 m² garden plot, perfectly suited for an expansive sun-deck, garden shed, or low-maintenance landscaping. Location & Lifestyle: Maritime Living: Close proximity to the Atlantic shoreline, local marina, and coastal trails; Quimper located 20 km away. Neighborhood Amenities: Immediate access to public (Jules Ferry) and private (Saint Tudy) primary schools, daily markets, local fishmongers, tennis courts, and harbor-side dining. Total Project Price (House + Land): €265,000 (Land supplied by a legal partner of Maisons de l'Avenir) Direct inquiries and customization options with Léonard DUPOUY at Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé: Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 90m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 42000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 42 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 265 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2699230_2