GRAND VOLUME FAMILIAL AU GUILVINEC : VILLA BÂTI ACTIV' D....

Description

GRAND VOLUME FAMILIAL AU GUILVINEC : VILLA BÂTI ACTIV' DE 176 M² AVEC 5 CHAMBRES Offrez à votre tribu un espace de vie hors norme au coeur d'un quartier prisé du Guilvinec ! Erigée sur une belle parcelle de 607 m² orientée vers la nature, cette demeure contemporaine de 7 pièces déploie 176 m² habitables structurés sur 2 niveaux, combinant haute qualité de vie et sobriété énergétique. Conçue selon les standards d'excellence du concept Bâti Activ', cette propriété d'exception allie volumes généreux, luminosité traversante et maîtrise parfaite des coûts d'usage. Atouts & Prestations Bâti Activ' : Conception Bioclimatique & Inertie : Une isolation thermique de pointe couplée à une forte inertie du bâtiment pour une température intérieure naturellement régulée. Profitez d'un confort d'été passif remarquable qui garde la maison fraîche lors des vagues de chaleur, sans surconsommation. Volume XXL sur 2 niveaux : 176 m² parfaitement distribués comprenant 7 pièces principales, dont 5 chambres spacieuses pour accueillir confortablement une grande famille ou aménager des espaces de travail, 2 salles de bains et une vaste pièce de vie avec cuisine. Grand jardin ensoleillé : Une belle parcelle de 607 m² libre de tout aménagement, idéale pour concevoir une grande terrasse, une zone paysagère ou un espace de jeux. Cadre de vie & Commodités : Côté Océan : Emplacement privilégié à deux pas de l'océan Atlantique et du célèbre port du Guilvinec. Quimper est accessible à 26 km. Proximité toutes infrastructures : Écoles primaires (Jean le Brun, Sainte Anne), collèges (Paul Langevin, Saint Joseph), commerces de centre-ville, bibliothèque, restaurants du port et infrastructures nautiques situés dans le secteur. Budget global du projet (maison + terrain) : 480 000 € (Terrain cédé par un partenaire foncier de Maisons de l'Avenir) Pour découvrir les plans originaux et personnaliser cette grande villa familiale, contactez Léonard DUPOUY chez Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé au Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 176m2. Nombre de pièces : 7. Nombre de chambres : 5. Prix terrain seul : 65700 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 65 700 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 480 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2699316_1