VILLA FAMILIALE EN BORD DE MER : ESPACE BÂTI ACTIV' DE 1....

Description

VILLA FAMILIALE EN BORD DE MER : ESPACE BÂTI ACTIV' DE 135 M² SUR RARE PARCELLE DE 901 M² AU GUILVINEC Passez au niveau supérieur de confort et d'éco-responsabilité au coeur d'un quartier prisé du Guilvinec. Élevée sur 2 niveaux au sein d'une parcelle remarquable de 901 m², cette demeure contemporaine de 135 m² combine volumes généreux, luminosité traversante et intégration idéale à proximité de l'océan Atlantique. Inscrite dans la démarche d'excellence du concept Bâti Activ', cette réalisation sur mesure vous garantit une facture énergétique très faible tout en vous offrant un environnement intérieur sain et naturellement tempéré. Atouts majeurs & Performances Bâti Activ' : Conception Bioclimatique & Confort Thermique : Grâce à une isolation renforcée à haute efficacité et à la forte inertie du bâtiment, la maison capte et restitue la chaleur de manière homogène. En période estivale, elle offre un confort d'été passif remarquable qui conserve la fraîcheur intérieure sans recourir à une climatisation coûteuse. Agencement familial d'exception (2 niveaux) : 135 m² parfaitement organisés comprenant un vaste séjour traversant avec cuisine conviviale, 4 grandes chambres bien proportionnées pour accueillir toute la famille, et 2 salles d'eau/bains modernes pour fluidifier le quotidien. Jardin XXL de 901 m² : Un terrain aux dimensions d'exception en zone littorale, offrant une liberté totale pour aménager une vaste terrasse bois, un espace paysager arboré, un potager ou une zone de loisirs. Environnement & Vie locale au Guilvinec : Cadre Maritime : Situation privilégiée à moins de 2 km des plages et de l'océan Atlantique, tout près du port de plaisance. La ville de Quimper se trouve à 26 km. Infrastructures & Services : Accès aisé aux établissements scolaires (deux écoles primaires et deux collèges dans la commune), aux commerces du centre-bourg, à la bibliothèque et aux nombreuses adresses gourmandes du port. Budget global du projet (maison + terrain) : 405 000 Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 135m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 85000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 85 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 405 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2699401_2