Projet d'exception à Saint-Guinoux : Maison neuve et éco....

Description

Projet d'exception à Saint-Guinoux : Maison neuve et économe de 74 m² idéale pour votre premier achat Un cadre de vie paisible à deux pas de Saint-Malo et de la Côte d'Émeraude Devenez propriétaire de votre chez-vous à Saint-Guinoux, commune prisée du Clos-Poulet recherchée pour sa sérénité, sa convivialité et son environnement naturel préservé. Idéalement situé sur cette parcelle de 283 m², ce projet bénéficie d'une localisation privilégiée proche des axes menant à Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et Rennes, vous garantissant un quotidien fluide entre travail, commodités et sorties en bord de mer. Une maison neuve de 74 m² optimisée pour votre confort quotidien Imaginé pour offrir un agencement ultra-fonctionnel et une belle luminosité, ce projet de maison individuelle de 4 pièces réunit tous les atouts d'un logement moderne et économe : * Un espace nuit composé de 3 belles chambres baignées de lumière, parfaites pour accueillir une famille, aménager une chambre d'amis ou créer un espace dédié au télétravail. * Une salle de bain bien agencée et moderne pour faciliter le rythme quotidien. * Une pièce de vie conviviale et traversante, largement ouverte sur le jardin pour profiter d'un ensoleillement naturel et prolonger vos moments de détente en extérieur. * Une haute performance énergétique RE2020 assurant un confort thermique optimal en toute saison, un air intérieur sain et des dépenses d'énergie très maîtrisées. L'ensemble terrain et projet de maison est proposé au prix attractif de 214 900 €. Se projeter dans son nouveau cocon Imaginez la satisfaction de vous installer dans une maison neuve, facile à vivre et économe en énergie, agrémentée d'un jardin privatif à taille humaine, simple à entretenir et idéal pour partager de bons moments en plein air. Votre projet 100 % sur mesure avec Maisons de l'Avenir Ce projet constitue une première suggestion de conception pour vous aider à visualiser le potentiel de la parcelle. Chez Maisons de l'Avenir, nous ne propo Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 74m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 63700 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 63 700 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 214 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné Référence : LA2699675_1