Projet d'exception à Saint-Guinoux : Maison de plain-pie....

Description

Projet d'exception à Saint-Guinoux : Maison de plain-pied conviviale et économe de 58 m² Un cadre de vie paisible entre terre et mer Devenez propriétaire à Saint-Guinoux, commune prisée du Clos-Poulet recherchée pour son calme, sa convivialité et son environnement naturel préservé. Idéalement implantée sur ce terrain à bâtir de 283 m², votre future maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et des axes menant à Rennes. Un emplacement parfait pour profiter du littoral au quotidien tout en facilitant vos déplacements professionnels. Une maison de plain-pied de 58 m² ultra-fonctionnelle et accessible Imaginée pour offrir une parfaite maîtrise de budget sans compromis sur la qualité de vie, cette maison neuve de 3 pièces propose une organisation fluide et lumineuse : * Circulation de plain-pied : un confort absolu et une accessibilité optimale sans la moindre contrainte d'escalier. * Espace nuit bien distribué : 2 chambres lumineuses offrant tout l'agencement nécessaire pour un premier achat, un couple ou l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail. * Une salle de bain moderne et pensée pour le confort quotidien. * Une pièce de vie accueillante : un séjour-cuisine ouvert et baigné de lumière naturelle, ouvert sur votre jardin pour profiter pleinement des beaux jours. * Conformité RE2020 : des matériaux performants et des équipements récents garantissant une température idéale en toute saison, une qualité d'air préservée et des factures d'énergie réduites. L'ensemble terrain et projet de construction est proposé au prix très avantageux de 194 900 €. Votre quotidien en toute tranquillité Projetez-vous dans un logement neuf, sain et économique, avec un jardin privatif facile à entretenir pour vos moments de détente en extérieur, le tout au coeur d'un environnement calme et sécurisant. Votre projet 100 % sur mesure avec Maisons de l'Avenir Cette proposition de maison est une suggestion de conception con Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 58m2. Nombre de pièces : 3. Nombre de chambres : 2. Prix terrain seul : 63700 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 63 700 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 194 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné Référence : LA2699675_2