Projet d'exception à Saint-Guinoux : Maison familiale ne....

Description

Projet d'exception à Saint-Guinoux : Maison familiale neuve de 93 m² avec garage Un cadre de vie paisible idéalement situé au Clos-Poulet Construisez votre futur chez-vous à Saint-Guinoux, commune recherchée pour son cadre de vie préservé, sa tranquillité et sa convivialité. Idéalement implantée sur ce terrain de 283 m², cette maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et des axes routiers menant à Rennes. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la proximité de la Côte d'Émeraude tout en conservant des déplacements fluides au quotidien. Une maison de 93 m² pensée pour le confort et la vie de famille Pensé pour offrir une excellente circulation et une belle luminosité, ce projet de maison neuve de 4 pièces réunit tous les atouts d'un bien fonctionnel et moderne : * Espace nuit composé de 3 belles chambres baignées de lumière naturelle, parfaites pour accueillir les enfants, recevoir des invités ou agencer un espace de télétravail. * Une salle de bain familiale agencée avec soin. * Une pièce de vie vaste et accueillante : un grand séjour-cuisine ouvert directement sur le jardin pour partager de beaux moments en famille et profiter des journées ensoleillées. * Un garage privatif : un espace pratique et sécurisé pour stationner votre véhicule, aménager un coin atelier ou stocker vos équipements. * Confort et performance thermique RE2020 : une isolation performante et des équipements récents garantissant un intérieur agréable en toute saison et des consommations d'énergie très maîtrisées. L'ensemble terrain et projet de construction est proposé au prix global de 248 000 €. Votre quotidien en toute quiétude Projetez-vous dans un logement neuf, économe et agréable à vivre, agrémenté d'un jardin à taille humaine, simple à entretenir et idéal pour vos repas en plein air. La garantie du sur-mesure Maisons de l'Avenir Ce projet est une suggestion d'aménagement conçue pour vous aider à visualiser tout Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 93m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 63700 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 63 700 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 248 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné Référence : LA2699675_4